Hukuki ve delil ile ilgili sorular
Gayrimenkul ve Apartman Dolandırıcılığı. İlk görev, sözleşmeye aykırılık ve mülkiyet uyuşmazlıklarını iddia edilen aldatma veya sahtecilikten ayırmaktır. Bu sayfada gösterilen yasal başlangıç noktası 180. Madde (Dolandırıcılık)'dir. Soruşturma, iddia edilen aldatıcı tasarrufu, sözleşmeye aykırılıktan, ticari riskten veya sonradan ödeme yetersizliğinden ayırmalıdır.
İlanları ve beyanları tapu, sicil ve noter dosyaları, rezervasyon veya satış sözleşmeleri, ödeme akışları, mülkiyet, vaat edilen performans ve iletişimlerle karşılaştırın.
Bir mülkiyet anlaşmazlığı otomatik olarak dolandırıcılık değildir
Ceza analizi, iddia edilen aldatma, sahtecilik, zimmete geçirme veya niyetin delilini gerektirir. Başlık, sözleşmeye dayalı ve miras konuları, bir ceza şikayeti yapılsa bile medeni veya sicil prosedürleri yoluyla devam edebilir.
Öncelikle cevaplanacak sorular
Sözleşmeye aykırılık ve mülkiyet anlaşmazlıklarını iddia edilen aldatma veya sahtecilikten ayırt edin
Güvenli sicil, noterlik, bankacılık ve orijinal belge delili
Yetki, fayda, bilgi ve ileri transferleri izleyin
Ceza şikayetini, malvarlığına el koymayı ve hukuki korumayı koordine edin
Önemli olabilecek delil
- Resmî kayıt ve dosyalama geçmişi
- Noter dosyaları ve vekâletnameler
- Orijinal imzalar, mühürler ve belge meta verileri
- Sözleşmeler, banka transferleri ve şirket onayları
- İletişim, mülkiyet ve değerleme delili
Kontrol edilecek Ceza Kanunu maddeleri
Dolandırıcılık
Soruşturma, iddia edilen aldatıcı tasarrufu, sözleşmesel ifa eksikliğinden, ticari riskten veya daha sonra ödeme yapamama durumundan ayırmalıdır.
Bu sayfadaki 180. madde metnini tamamen okuyunBir arazi işlemine yasadışı kayıt
Arazi tescil işlemiyle ilgili davranışın iddia edildiği durumlarda dolandırıcılık veya sahtecilikle birlikte değerlendirilebilir.
Bu sayfadaki 191. madde metnini tamamen okuyunİlgili Ceza Kanunu hükümlerini okuyun
Aşağıdaki panel, kolay okuma için mevcut resmi İngilizce ifadeyi yeniden üretmektedir. Ona güvenmeden önce güncel Gürcüce metni ve ilgili madde bölümünü kontrol edin, çünkü sonraki değişiklikler çeviriye henüz yansımamış olabilir.
Madde 180Dolandırıcılık+
1. Dolandırıcılık, yani başkasının malını almak veya malın mülkiyetini hile yoluyla yasadışı şekilde ele geçirmek, –
170 ila 200 saat arasında para cezası veya toplum hizmetiyle, veya bir ila iki yıl süreyle ıslah çalışması veya ev hapsiyle, veya iki ila dört yıl süreyle hapis cezasıyla cezalandırılır.
2. Aynı eylem:
a) önceden yapılmış bir anlaşmayla birden fazla kişi tarafından işlenmiş;
b) önemli hasara yol açan, –
dört ila yedi yıl hapis veya para cezası ile cezalandırılır.
3. İşlenen aynı fiil:
a) resmi konumu kullanarak;
b) büyük miktarlarda;
c) defalarca –
altı ila dokuz yıl hapis veya para cezası ile cezalandırılır.
4. İşlenen aynı fiil:
a) örgütlü bir grup tarafından;
b) başka bir kişinin malını yasadışı şekilde edinme veya gasp etme nedeniyle iki veya daha fazla önceki mahkûmiyeti olan bir kişi tarafından, –
yediden on yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılacaktır.
Konsolide resmi kaynak, bu kılavuzun sonunda bulunan kaynak bölümünde listelenmiştir.
Madde 191Araziyle ilgili işlemlerin yasadışı kaydı+
Arazi ile ilgili işlemlerin yasa dışı kaydı, kamu arazi tapu sicilinde kayıt verilerinin çarpıtılması veya paralı hizmet amaçları veya başka herhangi bir kişisel gerekçe için arazi vergisinin azaltılması, –
120 ila 180 saat arasında para cezası veya toplum hizmetiyle veya üç yıla kadar bir makamı tutma veya faaliyetlerde bulunma hakkından mahrum bırakılma veya bir yıla kadar hapis cezasıyla cezalandırılır.
Konsolide resmi kaynak, bu kılavuzun sonunda bulunan kaynak bölümünde listelenmiştir.
Sürecin nasıl gelişebileceği
Bu rehberin temel kaynakları
Hareket etmeden önce, bu kılavuzu mevcut Gürcü metni ve davada sunulan kesin belge ile karşılaştırın. Resmi İngilizce çeviri en son değişikliği içermeyebilir.
Gürcistan Ceza Usul Kanunu↗︎Resmi birleşik Ceza Kanunu — güncel metin ve PDF↗︎Gürcistan Anayasası↗︎